【案件背景】

G35高速安徽省段某县城出口处，因修建高速路连接线，三户农宅面临拆迁。其中一户是村委会干部，一户是经常承包政府工程的包工头，都早早就和政府达成了补偿安置协议，唯独王先生怎么都想不通，这么好的位置，四间三层总十二间，建成没几年的精装楼房，补偿款总额不到30万元，安置到几公里以外的山边，划一块宅基地自行建房。没有就近安置，补偿款远远不够建设成本，这样的补偿安置条件，正常人根本就不可能接受，可两户邻居不但接受了，还表现得兴高采烈，甚至几次来王先生家做工作，让他配合拆迁。王先生觉得邻居的补偿应该不会这么低，当然根本上还是自己的补偿条件完全不可接受，于是几次找政府协商看能否有所提高，政府方面的答复很强硬：补偿款是经过评估的，安置条件也不可变，修路是为了大多数人利益，个人牺牲一点在所难免，如果不签协议，政府就会强拆，到时候补偿会更低。无奈之下，王先生赶赴北京，委托了北京新邦律师事务所的储彪律师团队为其提供帮助。

【办案掠影】

接受委托后，储彪律师在详细了解案情的基础上，为王先生量身制定了维权方案。通过发送律师协调建议函、申请政府信息公开，行政复议、行政诉讼等法律程序的组合运用，牢牢把握了争议处理的主动权，并通过向政府提供应当提高补偿安置条件的法律依据等方式，与政府方面保持了良好沟通，争取到了政府领导的认同与接受。当然，维权过程中还有一些小插曲，比如政府拉围墙、挖深沟封堵出行道路，王先生现场阻止被该县公安局行政拘留，储彪律师代理其提起行政诉讼，二审判决撤销了行政处罚决定，行政诉讼的胜诉，也在一定程度上促进了政府对律师意见的尊重。

最终，王先生户的安置地点被变更到了该县长途汽车站对面的黄金位置，补偿款金额提高到了100多万元，政府协调建筑商将约900平方米的安置房建成，以约600元每平方米的成本价交付，王先生得到的补偿款虽然只够支付建房款和一般档次的装修，但房屋位置变得更好，建筑面积增加了一倍多，实际价值超过征收前的三倍，本案就此圆满结案。

【律师建议】

 征收拆迁从来没有法律上统一的补偿安置标准，被拆迁人如何判断征收补偿是否合理，新邦律师建议，一是与周边和其它被拆迁户比较，二是衡量一下征收补偿会否降低原有生活水平，三是自己的可接受程度。鉴于拆迁纠纷的专业性和复杂性，被拆迁户如果发现补偿安置标准过低，自己无法接受，且自行协商信心不大，建议尽早向专业拆迁律师寻求帮助。